Lussac-les-Châteaux, une Petite Ville de Demain
Le Programme Petites Villes de Demain
En 2021, au même titre que plus de 1 600 communes françaises, Lussac-les-Châteaux a été retenue par l’Etat dans le cadre du programme national « Petites Villes de Demain » qui vise à revitaliser les centres-villes des communes rurales.
Retrouvez toutes les informations sur Petites villes de demain | Agence nationale de la cohésion des territoires (agence-cohesion-territoires.gouv.fr)
La Vienne compte 14 Petites Villes de Demain dont 3 sur le territoire Vienne & Gartempe.
Lussac-les-Châteaux s’est ainsi engagée dans ce programme aux côtés de Montmorillon et de L’Isle-Jourdain ainsi que de la Communauté de Communes Vienne et Gartempe.
Une stratégie de revitalisation et un programme d’actions pluriannuel ont été élaboré pour chaque commune dans une logique communautaire. Ces éléments ont été inscrits et signés dans une convention d’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) Vienne & Gartempe le 23 novembre 2022 entre l’Etat, la Communauté de communes Vienne et Gartempe, Montmorillon, Lussac-les-Châteaux et L’Isle-Jourdain.
La stratégie de Lussac-les-Châteaux
Lussac-les-Châteaux constitue une centralité - pour un bassin de vie de 12 communes, soit plus de 10 000 habitants - en proposant tous les équipements, services et commerces de première nécessité (services publics, petite enfance, enfance, jeunesse, équipements sportifs, enseignement, gare ferroviaire, activités culturelles, restaurants, santé, alimentaire etc.).
Traversée par la RN147, la commune voit passer quotidiennement de nombreux véhicules rejoignant Poitiers ou Limoges et favorisant ainsi le développement économique et le maintien des services du centre-ville.
Le projet de déviation de la RN147 devrait entrer dans sa phase opérationnelle en 2023. Cette déviation est l’occasion pour Lussac-les-Châteaux de développer son centre-ville ; d’une part, par l’amélioration du cadre de vie (réduction des nuisances sonores, de la pollution, sécurité piétonne…) et, d’autre part, par la mise en lien et les interactions entre les quartiers sud de la commune, faisant l’objet d’un projet de création d’un nouveau quartier résidentiel mixte, et le centre-ville historique, favorisant ainsi l’accueil de nouveaux habitants.
La stratégie de revitalisation de Lussac vise donc à adapter et renouveler l’offre habitat du cœur de ville et à favoriser le développement de l’offre de services pour faire face à l’évolution potentielle du bassin de vie relative à la déviation RN147.
A partir de cet enjeu, la municipalité, en partenariat avec la Communauté de communes Vienne et Gartempe, a élaboré un plan d’actions ambitieux pour les années à venir qui s’articule autour de 5 grands axes de développement .
Axe 1 : Participer au développement d’une offre immobilière de qualité
La municipalité vise, d’une part, à encourager la rénovation et la mise sur le marché de l’habitat ancien du cœur historique, d’autre part, à créer un nouveau quartier résidentiel mixte sur l’îlot des Piniers (ancienne usine Duvivier).
La création de ce nouveau quartier va débuter dès le déménagement de l'entreprise Duvivier prévue début 2023. La commune travaille en partenariat avec la CCVG qui porte une politique de rénovation de l’habitat ancien à l’échelle intercommunale.
Axe 2 : Favoriser la visibilité et lisibilité de la commune et de son offre
Le contournement de la ville par la RN147 constitue une inquiétude de la part des commerçants qui craignent une diminution de la clientèle. Aussi et dans l’objectif de contrer tout effet indésirable, la municipalité de Lussac-les-Châteaux vise, à travers cet axe, à encourager l’attractivité de sa commune par sa mise en lumière notamment via sa candidature au label « Village Etape ». Les travaux de déviation ayant démarrés en 2023, la commune va pouvoir prétendre au dépôt d’un dossier de candidature auprès de la fédération française des Villages Etapes.
Axe 3 : Encourager le développement de l’offre commerciale et de services
A travers cet axe, la municipalité vise à maintenir et à encourager le développement des commerces et des services existants dans son cœur de ville et notamment autour des places St Sornin et du Champ de Foire. Elle vise également à accompagner la création de nouveaux services en investissant les bâtiments du Parc de la Biche.
Axe 4 : Lutter contre le réchauffement climatique et optimiser le cadre de vie
La commune poursuit une politique d’aménagement responsable engagée depuis plusieurs années. Elle vise notamment à minimiser son empreinte environnementale et à s’adapter au changement climatique, d’une part, en végétalisant les espaces publics et en développant des zones d’ombrages et, d’autre part, en veillant à réduire sa consommation (rénovation énergétique des bâtiments publics, éclairage public…).
Axe 5 : Développer et structurer l’intermodalité
Dans un intérêt environnemental, d’attractivité et d’amélioration du cadre de vie, la municipalité en lien étroit avec la CCVG, souhaite accompagner la mobilité
PIECE JOINTE :
" Signature de la Convention d’Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) Vienne & Gartempe "
Communiqué du Presse
>>> Podcast Rachel LOILLIER et Jean-Luc Madej
MAIRIE DE LUSSAC-LES-CHÂTEAUX
